В течение последних 23 лет я живу в довольно красивом квартале Лондона, построенном в 1823 году. Дома, все выдержанные в одном стиле, имеют классические фасады, напоминающие русские здания того же периода, и изменять стиль или сносить их запрещено. Квартал стал популярным местом жительства для театральных деятелей, включая актрису Ванессу Редгрейв. Многие охотятся за домами в этом квартале или рядом с ним.
Все это нужно сказать в виде вступления к местному налогу — «рейте», который я должен платить за свой дом и который в моем случае довольно высок. Исчисление этого налога производится в две стадии, а принципы налогообложения — одни и те же для местных налогов по всей Англии.
Первая стадия заключается в том, что каждый дом, квартира, магазин, промышленное или торговое заведение подвергаются осмотру раз в пять лет чиновниками центрального правительства, в результате чего устанавливается фиксированная «годовая стоимость». Единственным исключением являются сельскохозяйственные угодья, церкви и помещения некоторых научных обществ, которые не облагаются местным налогом. «Годовая стоимость» приблизительно соответствует годовой плате, которую получают за сдачу недвижимости в аренду или которую можно было бы получать, если бы она сдавалась внаем, за вычетом расходов на ремонт и эксплуатацию. Собственник любой недвижимости может обжаловать величину стоимости, но после того, как этот вопрос согласован, она остается без изменения до конца пятилетнего периода, после чего происходит новый осмотр и величина стоимости может быть пересмотрена.
Годовая стоимость, установленная для моего дома, равна 242 фунтам стерлингов. В доме 9 комнат, не считая двух кухонь и двух ванных комнат (моя семья не занимает всего дома). Позади дома есть сад с фруктовыми деревьями и спереди — еще один небольшой садик. Пятикомнатный дом типа «коттедж», который так любят англичане, с меньшим садом, может быть оценен в 100 фунтов стерлингов, в то время как старый дом из четырех небольших комнат в ряду зданий, построенных более ста лет назад, может цениться всего в 50 фунтов стерлингов. Квартира в хорошем современном здании оценивается между 50 и 100 фунтами стерлингов, в зависимости от размеров. Магазин на нашей главной улице оценивается между 2000 и 4000 фунтов стерлингов, а пищевая фабрика и торговый центр известной фирмы Дж. Лайонс, занимающие около 25 гектаров, оценены в 269 тыс. фунтов.
Все эти недвижимости, о которых я говорил, находятся в одном из районов Лондона — Хаммерсмите, и общая годовая стоимость, установленная для всей недвижимости в этом районе, равна 14 млн. 150 тыс. фунтов стерлингов. Хаммерсмит управляется советом, избираемым раз в три года всеми жителями района, которые достигли 21 года. Так же как партия, получающая большинство голосов и соответственно большинство мест при выборах в Парламент, берет в свои руки управление страной, партия, побеждающая на местных выборах, управляет районом. Ежегодно совет района, подобно Палате общин, представляет свой бюджет — смету расходов на следующий год на работы, которые он имеет право или обязан по закону выполнить — жилищное строительство, здравоохранение, библиотеки, бани, содержание дорог и улиц и т. д. На текущий год чистые потребности Хаммерсмита составляют около 6,5 млн. фунтов стерлингов. (Это чистые расходы за вычетом поступлений от таких статей, как плата за муниципальные жилища.) Игорное заведение
casino-eldorado.su является одним из лучших на данный момент в сети, заходи, регистрируйся и забирай бонус!